Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 4

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.618 kr/m².3.048.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden maj 2014
308k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat2.809.457 kr.Markedet · 1992707.284 kr.Markedet · 1993547.375 kr.Markedet · 1994659.266 kr.Markedet · 1995618.647 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 19981.138.842 kr.Markedet · 19991.072.100 kr.Markedet · 20001.140.503 kr.Markedet · 2001875.649 kr.Markedet · 20021.041.447 kr.Markedet · 20031.187.011 kr.Markedet · 20041.168.136 kr.Markedet · 20051.328.045 kr.Markedet · 20061.705.998 kr.Markedet · 20071.815.624 kr.Markedet · 20081.970.399 kr.Markedet · 20091.535.368 kr.Markedet · 20102.188.443 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.631.102 kr.Markedet · 20131.727.893 kr.Markedet · 20141.719.286 kr.Markedet · 20152.178.779 kr.Markedet · 20161.972.815 kr.Markedet · 20172.140.727 kr.Markedet · 20182.370.549 kr.Markedet · 20192.392.444 kr.Markedet · 20202.882.288 kr.Markedet · 20212.693.991 kr.Markedet · 20222.677.834 kr.Markedet · 20232.668.925 kr.Markedet · 20242.896.935 kr.Markedet · 20253.145.783 kr.Markedet · 20262.704.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²49 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²317 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²273 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²391 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²274 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²219 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²125 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²181 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²148 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²193 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden