Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 13

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².2.887.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden jan. 2013
218k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.172.537 kr.Markedet · 1992501.188 kr.Markedet · 1993387.875 kr.Markedet · 1994467.162 kr.Markedet · 1995438.379 kr.Markedet · 1996719.040 kr.Markedet · 1997517.880 kr.Markedet · 1998806.994 kr.Markedet · 1999759.700 kr.Markedet · 2000808.171 kr.Markedet · 2001620.493 kr.Markedet · 2002737.979 kr.Markedet · 2003841.127 kr.Markedet · 2004827.752 kr.Markedet · 2005941.065 kr.Markedet · 20061.208.886 kr.Markedet · 20071.286.568 kr.Markedet · 20081.396.243 kr.Markedet · 20091.087.976 kr.Markedet · 20101.550.751 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.155.814 kr.Markedet · 20131.224.401 kr.Markedet · 20141.218.302 kr.Markedet · 20151.543.903 kr.Markedet · 20161.397.955 kr.Markedet · 20171.516.939 kr.Markedet · 20181.679.793 kr.Markedet · 20191.695.308 kr.Markedet · 20202.042.416 kr.Markedet · 20211.908.987 kr.Markedet · 20221.897.538 kr.Markedet · 20231.891.225 kr.Markedet · 20242.052.795 kr.Markedet · 20252.229.131 kr.Markedet · 20261.916.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²53 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²62 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²129 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²107 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²156 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²226 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²114 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²343 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²413 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²241 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden