Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannes Ewalds Vej 21

Rækkehus · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.631 kr/m².2.617.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 18.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden jul. 2016
641k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat2.621.461 kr.Markedet · 1992896.376 kr.Markedet · 19931.298.392 kr.Markedet · 1994648.176 kr.Markedet · 1995765.000 kr.Markedet · 19961.044.072 kr.Markedet · 1997967.640 kr.Markedet · 19981.603.032 kr.Markedet · 1999998.240 kr.Markedet · 20001.237.736 kr.Markedet · 20011.485.936 kr.Markedet · 20021.294.176 kr.Markedet · 20031.305.328 kr.Markedet · 20041.379.040 kr.Markedet · 20051.757.800 kr.Markedet · 20061.521.840 kr.Markedet · 20072.168.248 kr.Markedet · 20081.639.752 kr.Markedet · 20091.921.136 kr.Markedet · 20102.288.064 kr.Markedet · 20112.085.832 kr.Markedet · 20122.582.504 kr.Markedet · 20132.174.776 kr.Markedet · 20142.208.232 kr.Markedet · 20152.697.288 kr.Markedet · 20162.881.296 kr.Markedet · 20172.611.064 kr.Markedet · 20183.037.152 kr.Markedet · 20193.136.296 kr.Markedet · 20202.454.528 kr.Markedet · 20213.475.888 kr.Markedet · 20223.304.528 kr.Markedet · 20234.029.680 kr.Markedet · 20243.786.376 kr.Markedet · 20253.184.984 kr.Markedet · 20263.194.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²81 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²53 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²62 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²402 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²375 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²544 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²798 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²934 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²796 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,5 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden