Johannes Evalds Vej 1

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.544 kr/m².4.001.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.218.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.093.734 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel1.093.734 kr.
2004aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	37 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	364 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	275 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	350 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	390 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	206 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	353 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	415 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	473 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	483 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu