Johan Steins Vej 7, Høve

Fritidshus · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.821 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 95.000 kr.
Offentlig grundværdi: 26.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 160 m².3.580.640 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.737.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,41 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 321.512 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2004sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005321.512 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	169 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	753 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	153 m²	457 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Rådyrvej 43 4550 Asnæs	151 m²	822 m	05-09-2024	635.000 kr.	4.205 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	569 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	357 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	2,1 km	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	276 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	712 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	460 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu