Johan Skjoldborg Vej 9

Villa · 236 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.332 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.865.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.032.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	66 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	166 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	211 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	504 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	495 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	892 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	241 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	509 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	415 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	458 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu