Johan Skjoldborg Vej 11

Villa · 229 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1256 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.865.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.865.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	73 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	108 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	168 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	523 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	833 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	452 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	228 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	524 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	356 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	406 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu