Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Johan Mantzius Vej 26

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.367 kr/m².7.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 36.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.971.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,04 pct. siden jul. 1994
785k2,7M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 19941.329.940 kr.I dag · vores estimat5.971.958 kr.Markedet · 19921.018.424 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 19941.106.606 kr.Markedet · 19951.190.528 kr.Markedet · 1996892.470 kr.Markedet · 19971.224.892 kr.Markedet · 19981.670.630 kr.Markedet · 19991.707.408 kr.Markedet · 20002.111.824 kr.Markedet · 20012.133.266 kr.Markedet · 20021.995.952 kr.Markedet · 20032.401.504 kr.Markedet · 20042.395.114 kr.Markedet · 20052.905.036 kr.Markedet · 20063.913.378 kr.Markedet · 20074.211.862 kr.Markedet · 20083.529.410 kr.Markedet · 20093.131.100 kr.Markedet · 20103.195.142 kr.Markedet · 20113.370.654 kr.Markedet · 20122.590.790 kr.Markedet · 20133.435.548 kr.Markedet · 20143.286.732 kr.Markedet · 20153.497.744 kr.Markedet · 20163.808.724 kr.Markedet · 20173.938.228 kr.Markedet · 20183.751.924 kr.Markedet · 20193.879.014 kr.Markedet · 20204.501.258 kr.Markedet · 20215.138.128 kr.Markedet · 20226.273.844 kr.Markedet · 20235.778.122 kr.Markedet · 20245.554.046 kr.Markedet · 20255.821.148 kr.Markedet · 20266.831.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg
1.329.940 kr.
I dag · vores estimat
5.971.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.329.940 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²83 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²103 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²222 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²250 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²166 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20
3460 Birkerød		144 m²525 m14-10-20259.950.000 kr.69.097 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²559 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²402 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²446 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²457 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden