Johan Jepsens Vej 4

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.227 kr/m².10.829.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.295.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,63 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.295.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	26 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	53 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	286 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	273 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	417 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	384 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	171 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	457 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Søndervej 21 2830 Virum	180 m²	234 m	22-01-2026	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	506 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu