Jørgensens Alle 20

Villa · 98 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-9,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.693.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.435.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.335.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1974majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	176 m	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	259 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	162 m	08-10-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	162 m	14-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Anemonevej 11 8722 Hedensted	98 m²	1,1 km	10-04-2026	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	589 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Rosenvænget 12B 8722 Hedensted	103 m²	799 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	159 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Rosenvænget 12A 8722 Hedensted	103 m²	812 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	452 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu