Jørgensens Alle 11C

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².1.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+144,45 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2021sep.Ejerskifte450.000 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	107 m	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	120 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	441 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	514 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	494 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	555 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	183 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	247 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	577 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Horsensvej 11 8722 Hedensted	128 m²	628 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu