Jørgen Peter Hansen Vænget 4, Villestofte

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 167 m².3.469.258 kr.
2Vores vurdering4.609.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,30 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
9. dec. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019995.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019795.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte 5210 Odense NV	175 m²	67 m	22-06-2025	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte 5210 Odense NV	172 m²	143 m	23-06-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte 5210 Odense NV	163 m²	452 m	10-04-2025	4.005.000 kr.	24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte 5210 Odense NV	160 m²	467 m	02-09-2024	3.170.000 kr.	19.812 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte 5210 Odense NV	166 m²	781 m	23-07-2026	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	438 m	05-10-2025	3.525.000 kr.	20.028 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	959 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	944 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	768 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	881 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu