Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jørgen Kroghs Vej 56

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 899 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden feb. 1977
500k973k1,4M1,9M2,4M19771995199920032007201120152019202314. feb. 1977500.000 kr.1. sep. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat1.554.758 kr.Markedet · 1992614.027 kr.Markedet · 1993641.188 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995674.786 kr.Markedet · 1996765.375 kr.Markedet · 1997689.073 kr.Markedet · 1998865.384 kr.Markedet · 19991.003.544 kr.Markedet · 2000919.392 kr.Markedet · 2001741.668 kr.Markedet · 2002898.354 kr.Markedet · 2003791.908 kr.Markedet · 20041.139.035 kr.Markedet · 20051.296.663 kr.Markedet · 20061.219.419 kr.Markedet · 20071.464.025 kr.Markedet · 20081.596.847 kr.Markedet · 20091.630.288 kr.Markedet · 20101.391.648 kr.Markedet · 20111.445.185 kr.Markedet · 20121.127.888 kr.Markedet · 20131.209.999 kr.Markedet · 20141.534.361 kr.Markedet · 20151.372.965 kr.Markedet · 20161.509.084 kr.Markedet · 20171.641.435 kr.Markedet · 20181.578.007 kr.Markedet · 20191.654.309 kr.Markedet · 20201.644.261 kr.Markedet · 20211.894.676 kr.Markedet · 20221.882.587 kr.Markedet · 20231.544.723 kr.Markedet · 20241.682.098 kr.Markedet · 20251.946.015 kr.Markedet · 20262.084.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1977 · Alm. Salg
500.000 kr.
1. sep. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Kroghs Vej 38
7430 Ikast		162 m²196 m27-09-20251.500.000 kr.9.259 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²404 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40
7430 Ikast		123 m²178 m21-05-20251.195.000 kr.9.715 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²175 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²179 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²154 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²115 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²266 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
7430 Ikast		155 m²432 m30-05-20241.830.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38
7430 Ikast		161 m²396 m20-03-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden