Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Jørgen Horskjærs Vej 3

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.550 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden jul. 2018
148k874k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.769.000 kr.I dag · vores estimat2.506.729 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993536.314 kr.Markedet · 1994514.306 kr.Markedet · 1995418.021 kr.Markedet · 1996613.211 kr.Markedet · 1997729.146 kr.Markedet · 1998786.786 kr.Markedet · 1999553.475 kr.Markedet · 2000886.608 kr.Markedet · 2001713.295 kr.Markedet · 2002757.573 kr.Markedet · 2003769.887 kr.Markedet · 2004926.825 kr.Markedet · 2005609.674 kr.Markedet · 2006912.677 kr.Markedet · 2007655.000 kr.Markedet · 20081.468.117 kr.Markedet · 2009949.488 kr.Markedet · 2010857.264 kr.Markedet · 2011818.095 kr.Markedet · 2012978.963 kr.Markedet · 20131.199.436 kr.Markedet · 20141.168.913 kr.Markedet · 20151.346.680 kr.Markedet · 20161.284.193 kr.Markedet · 20171.462.484 kr.Markedet · 20181.598.855 kr.Markedet · 20191.152.014 kr.Markedet · 20201.177.821 kr.Markedet · 20211.713.218 kr.Markedet · 20221.559.424 kr.Markedet · 20231.651.255 kr.Markedet · 20241.476.632 kr.Markedet · 20251.529.163 kr.Markedet · 20261.504.011 kr.Markedet · 20272.697.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.769.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.769.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødslet 16
9430 Vadum		132 m²249 m11-08-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²211 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Rødslet 12
9430 Vadum		134 m²214 m26-03-20242.998.000 kr.22.373 kr./m²
Rugmarken 16
9430 Vadum		135 m²157 m12-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²246 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²250 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²422 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²199 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²212 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²361 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden