Jønksvej 11

Villa · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 853 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.952 kr/m².2.824.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering3.378.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.351.047 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.351.047 kr.
2020okt.Ejerskifte1.895.000 kr.
Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingen 14, Herringløse 4000 Roskilde	76 m²	593 m	14-01-2026	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	539 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	409 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Herringløse Bygade 21, Herringløse 4000 Roskilde	119 m²	475 m	08-11-2023	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup 4000 Roskilde	106 m²	4,0 km	05-09-2024	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	378 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Søndervej 2A, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	4,3 km	01-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	4,2 km	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	4,1 km	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Rørskovvej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	108 m²	4,6 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu