Menu
For mæglere Log ind
Langehøjen 13
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langehøjen 13

Rækkehus · 144 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 65 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².4.931.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.943.114 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.950.000 kr / Estimat: 4.823.105 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²530 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²530 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²593 m15-01-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²615 m07-05-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²616 m25-08-20255.280.000 kr.38.824 kr./m²
Jernaldermarken 78, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²470 m03-02-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²841 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²423 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²498 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 211, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²468 m19-11-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden