Jetsmarkvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.238 kr/m².5.323.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJetsmarkvej gns: 25.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.989.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1916,07 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg: 247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.989.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg247.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	43 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	16 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	165 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	234 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	296 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	155 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	247 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	207 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	388 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	144 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu