Jespervej 117

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².4.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.038.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	562 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	286 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	403 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	162 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	76 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	344 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	838 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 259 3400 Hillerød	106 m²	1,2 km	19-09-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	856 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	35 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu