Jersie Kystvej 5B

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.774 kr/m².5.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.594.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,59 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 752.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg752.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	136 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	54 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	48 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	370 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	434 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	154 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	228 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	234 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	447 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	481 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu