Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jernurtvej 13, 3. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
9967 m²
Bebygget areal
9967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.121 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.374.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,65 pct. siden jun. 2022
590k10,1M19,7M29,2M38,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202238.750.000 kr.26. nov. 202312.035.981 kr.I dag · vores estimat4.374.963 kr.Markedet · 1992589.575 kr.Markedet · 19931.377.075 kr.Markedet · 1994751.800 kr.Markedet · 19952.726.955 kr.Markedet · 199611.141.445 kr.Markedet · 19972.399.985 kr.Markedet · 19981.296.120 kr.Markedet · 19991.043.175 kr.Markedet · 20001.700.370 kr.Markedet · 20011.067.745 kr.Markedet · 20021.263.465 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.653.750 kr.Markedet · 20051.915.515 kr.Markedet · 20062.468.970 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20082.489.130 kr.Markedet · 20091.395.030 kr.Markedet · 201028.000.140 kr.Markedet · 20112.091.705 kr.Markedet · 20121.156.995 kr.Markedet · 20131.649.025 kr.Markedet · 20141.575.840 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.263.170 kr.Markedet · 20172.397.255 kr.Markedet · 20182.753.415 kr.Markedet · 20192.673.195 kr.Markedet · 20202.717.085 kr.Markedet · 20213.545.430 kr.Markedet · 20223.810.450 kr.Markedet · 20233.069.675 kr.Markedet · 20243.167.325 kr.Markedet · 20253.025.470 kr.Markedet · 20263.720.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
38.750.000 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg
12.035.981 kr.
I dag · vores estimat
4.374.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202412.035.981 kr.
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202438.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²268 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²268 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²678 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²646 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²217 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²258 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²298 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²298 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²313 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Hold-An Vej 61, 1.
2750 Ballerup		97 m²500 m07-05-20252.545.000 kr.26.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden