Jernurtvej 11, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 7
Byggeår: 2024
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 9967 m²
Bebygget areal: 9967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.658 kr/m².3.429.300 kr.
2Vores vurdering4.147.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,54 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 38.750.000 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg: 12.035.981 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202412.035.981 kr.
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202438.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bydammen 33, st. tv. 2750 Ballerup	107 m²	255 m	11-08-2026	4.190.000 kr.	39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv 2750 Ballerup	108 m²	255 m	26-08-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th 2750 Ballerup	106 m²	647 m	06-08-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv 2750 Ballerup	105 m²	680 m	08-07-2025	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv 2750 Ballerup	96 m²	217 m	02-08-2025	3.020.000 kr.	31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th 2750 Ballerup	96 m²	260 m	04-02-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	390 m	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	285 m	27-04-2026	3.860.000 kr.	40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	285 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv 2750 Ballerup	95 m²	299 m	26-11-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu