Jernbanevej 8A, 2.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 1313 m²
Bebygget areal: 715 m²
Erhvervsareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.573 kr/m².8.607.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.390.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.390.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2016sep.Ejerskifte5.000.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 6, 1. b 2800 Kongens Lyngby	119 m²	25 m	01-04-2024	7.250.000 kr.	60.924 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,1 km	10-04-2026	11.550.000 kr.	65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,1 km	23-09-2025	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th 2800 Kongens Lyngby	194 m²	533 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	34.021 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st. 2800 Kongens Lyngby	173 m²	1,6 km	02-07-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Engelsborgvej 12, st. 2800 Kongens Lyngby	140 m²	448 m	23-11-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b 2800 Kongens Lyngby	132 m²	297 m	26-01-2025	10.395.000 kr.	78.750 kr./m²
Mortonsvej 25, st. 2800 Kongens Lyngby	131 m²	505 m	22-11-2023	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	123 m²	150 m	23-06-2026	6.780.000 kr.	55.122 kr./m²
Møllevænget 53 2800 Kongens Lyngby	180 m²	2,0 km	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu