Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Jernbanevej 8

Villa · 237 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.232 kr/m².1.268.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,18 pct. siden aug. 2009
259k977k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2009600.000 kr.I dag · vores estimat1.783.059 kr.Markedet · 19921.180.260 kr.Markedet · 1993827.604 kr.Markedet · 1994894.438 kr.Markedet · 19951.200.168 kr.Markedet · 1996688.959 kr.Markedet · 1997982.602 kr.Markedet · 19981.386.687 kr.Markedet · 19991.224.579 kr.Markedet · 20001.041.852 kr.Markedet · 20011.572.495 kr.Markedet · 20021.386.924 kr.Markedet · 20031.246.146 kr.Markedet · 20041.214.388 kr.Markedet · 20051.493.337 kr.Markedet · 20061.133.097 kr.Markedet · 20073.131.718 kr.Markedet · 20081.748.112 kr.Markedet · 20092.869.359 kr.Markedet · 20102.388.249 kr.Markedet · 20111.520.118 kr.Markedet · 20121.298.997 kr.Markedet · 2013588.471 kr.Markedet · 20141.879.884 kr.Markedet · 20151.738.158 kr.Markedet · 20161.083.801 kr.Markedet · 20171.937.475 kr.Markedet · 20181.084.275 kr.Markedet · 20193.130.296 kr.Markedet · 20201.346.397 kr.Markedet · 20211.742.898 kr.Markedet · 20221.974.921 kr.Markedet · 20231.610.652 kr.Markedet · 20241.615.866 kr.Markedet · 20253.008.004 kr.Markedet · 20262.090.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²298 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²298 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²902 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²232 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²620 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²893 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²430 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²85 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²222 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²426 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden