Jernbanevej 24

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².1.306.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Lille grund til villaKun 202 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.042.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,26 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg: 13.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet13.860.000 kr.
2016Ombygning
2015apr.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	784 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	427 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	1,1 km	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Konge-Åsen 67 4230 Skælskør	115 m²	1,3 km	22-04-2024	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	500 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	942 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	1,1 km	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	1,2 km	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	443 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Nattergalevej 7 4230 Skælskør	115 m²	1,4 km	06-02-2026	1.030.000 kr.	8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu