Jernbanegade 9, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 78 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 78 m².641.394 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering535.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	675 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	550 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	656 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Fredensgade 45, Holsted St 6670 Holsted	64 m²	352 m	14-01-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	601 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	622 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	3,2 km	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	2,2 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	209 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	3,1 km	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu