Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Jernbanegade 5A

Villa · 142 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.895 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
5895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.813 kr/m².1.064.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.098.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden okt. 2024
86k689k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.098.349 kr.Markedet · 1992305.158 kr.Markedet · 1993414.498 kr.Markedet · 1994262.416 kr.Markedet · 1995953.672 kr.Markedet · 1996580.496 kr.Markedet · 1997980.652 kr.Markedet · 1998301.608 kr.Markedet · 1999411.800 kr.Markedet · 2000493.592 kr.Markedet · 2001773.616 kr.Markedet · 2002533.920 kr.Markedet · 2003718.520 kr.Markedet · 2004813.518 kr.Markedet · 2005865.348 kr.Markedet · 2006856.402 kr.Markedet · 2007584.756 kr.Markedet · 20081.320.884 kr.Markedet · 20091.018.282 kr.Markedet · 2010815.506 kr.Markedet · 2011881.678 kr.Markedet · 2012661.862 kr.Markedet · 20131.394.156 kr.Markedet · 20141.067.982 kr.Markedet · 20151.151.762 kr.Markedet · 2016207.320 kr.Markedet · 2017239.980 kr.Markedet · 2018887.500 kr.Markedet · 2019843.622 kr.Markedet · 2020750.470 kr.Markedet · 20211.116.546 kr.Markedet · 20221.347.296 kr.Markedet · 2023977.670 kr.Markedet · 20241.060.882 kr.Markedet · 20251.208.846 kr.Markedet · 20261.069.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²226 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²369 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Hornevej 14
6862 Tistrup		141 m²446 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²347 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²650 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²431 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²843 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²620 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²358 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²662 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden