Jernbanegade 55, Aakirkeby

Villa · 158 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 158 m².1.481.250 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.434.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	145 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	601 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	684 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	651 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	256 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	256 m	05-09-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	878 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	878 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	796 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	580 m	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu