Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 54, 3. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².2.224.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,68 pct. siden nov. 2011
432k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20114.860.263 kr.I dag · vores estimat2.299.986 kr.Markedet · 19921.138.228 kr.Markedet · 1993545.396 kr.Markedet · 1994432.116 kr.Markedet · 1995566.990 kr.Markedet · 19963.736.706 kr.Markedet · 1997527.460 kr.Markedet · 19981.615.184 kr.Markedet · 1999861.164 kr.Markedet · 20001.226.728 kr.Markedet · 2001735.022 kr.Markedet · 20021.397.710 kr.Markedet · 20031.564.444 kr.Markedet · 20041.673.712 kr.Markedet · 20052.102.288 kr.Markedet · 20062.274.686 kr.Markedet · 20072.885.454 kr.Markedet · 20082.480.714 kr.Markedet · 20091.543.086 kr.Markedet · 20102.042.344 kr.Markedet · 20111.676.072 kr.Markedet · 20122.102.052 kr.Markedet · 20131.396.294 kr.Markedet · 20141.626.276 kr.Markedet · 20151.486.682 kr.Markedet · 20161.966.706 kr.Markedet · 20171.874.430 kr.Markedet · 20181.443.258 kr.Markedet · 20191.762.684 kr.Markedet · 20205.397.910 kr.Markedet · 20211.812.952 kr.Markedet · 20222.870.586 kr.Markedet · 20232.431.980 kr.Markedet · 20242.157.158 kr.Markedet · 20252.344.424 kr.Markedet · 20261.957.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2011 · Alm. Salg
4.860.263 kr.
I dag · vores estimat
2.299.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg4.860.263 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²30 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv
6000 Kolding		62 m²30 m28-04-2024925.000 kr.14.919 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²30 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th
6000 Kolding		120 m²286 m02-02-20261.645.000 kr.13.708 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²582 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²304 m15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²657 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th
6000 Kolding		124 m²604 m19-11-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²302 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²168 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden