Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 54, 2. th

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.817 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.722.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,51 pct. siden nov. 2009
674k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20094.500.000 kr.I dag · vores estimat2.722.025 kr.Markedet · 19921.774.864 kr.Markedet · 1993850.448 kr.Markedet · 1994673.808 kr.Markedet · 1995884.120 kr.Markedet · 19965.826.728 kr.Markedet · 1997822.480 kr.Markedet · 19982.518.592 kr.Markedet · 19991.342.832 kr.Markedet · 20001.912.864 kr.Markedet · 20011.146.136 kr.Markedet · 20022.179.480 kr.Markedet · 20032.439.472 kr.Markedet · 20042.609.856 kr.Markedet · 20053.278.144 kr.Markedet · 20063.546.968 kr.Markedet · 20074.499.352 kr.Markedet · 20083.868.232 kr.Markedet · 20092.406.168 kr.Markedet · 20103.184.672 kr.Markedet · 20112.613.536 kr.Markedet · 20123.277.776 kr.Markedet · 20132.177.272 kr.Markedet · 20142.535.888 kr.Markedet · 20152.318.216 kr.Markedet · 20163.066.728 kr.Markedet · 20172.922.840 kr.Markedet · 20182.250.504 kr.Markedet · 20192.748.592 kr.Markedet · 20208.417.080 kr.Markedet · 20212.826.976 kr.Markedet · 20224.476.168 kr.Markedet · 20233.792.240 kr.Markedet · 20243.363.704 kr.Markedet · 20253.655.712 kr.Markedet · 20263.052.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion4.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²30 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²30 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²689 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²182 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²735 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²242 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²107 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²110 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²884 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²908 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden