Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Jernbanegade 5

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.261 kr/m².658.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,14 pct. siden dec. 2024
140k519k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat1.653.417 kr.Markedet · 1992517.890 kr.Markedet · 1993405.162 kr.Markedet · 1994456.158 kr.Markedet · 1995431.148 kr.Markedet · 1996185.318 kr.Markedet · 1997512.034 kr.Markedet · 1998567.544 kr.Markedet · 1999468.724 kr.Markedet · 2000594.750 kr.Markedet · 2001477.386 kr.Markedet · 2002675.148 kr.Markedet · 2003598.166 kr.Markedet · 2004598.776 kr.Markedet · 2005768.234 kr.Markedet · 2006785.436 kr.Markedet · 2007928.298 kr.Markedet · 2008724.680 kr.Markedet · 2009552.294 kr.Markedet · 2010623.664 kr.Markedet · 2011672.220 kr.Markedet · 2012328.912 kr.Markedet · 2013961.238 kr.Markedet · 2014409.432 kr.Markedet · 2015347.700 kr.Markedet · 2016306.952 kr.Markedet · 2017462.990 kr.Markedet · 2018445.910 kr.Markedet · 2019484.218 kr.Markedet · 2020454.206 kr.Markedet · 2021690.154 kr.Markedet · 2022683.566 kr.Markedet · 2023503.006 kr.Markedet · 2024592.920 kr.Markedet · 2025614.392 kr.Markedet · 2026728.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1963mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 6
4970 Rødby		122 m²503 m13-08-2024775.000 kr.6.352 kr./m²
Strandagervej 94
4970 Rødby		125 m²589 m23-10-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Hagesvej 2
4970 Rødby		133 m²377 m07-05-2025950.000 kr.7.143 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²873 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²972 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Havnegade 40
4970 Rødby		139 m²192 m15-02-2025700.000 kr.5.036 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²990 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Nygårdsvej 10
4970 Rødby		130 m²931 m25-01-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Tranevej 3
4970 Rødby		125 m²1,3 km24-06-2025525.000 kr.4.200 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn
4970 Rødby		131 m²875 m04-01-2026458.000 kr.3.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden