Jernbanegade 3, 4990 Sakskøbing — Villa · 147 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.470 kr/m².958.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.492.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	253 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	183 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Parkvej 31A 4990 Sakskøbing	149 m²	407 m	01-10-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	427 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	437 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	453 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	781 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	887 m	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	864 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	1,0 km	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu