Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Jernbanegade 29

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.532 kr/m².918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 6.880 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering843.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden aug. 2023
100k3,0M5,8M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat843.609 kr.Markedet · 1992547.690 kr.Markedet · 1993394.420 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995473.590 kr.Markedet · 1996677.040 kr.Markedet · 1997574.860 kr.Markedet · 1998534.300 kr.Markedet · 1999937.950 kr.Markedet · 2000707.590 kr.Markedet · 2001936.910 kr.Markedet · 2002853.190 kr.Markedet · 2003661.050 kr.Markedet · 2004801.710 kr.Markedet · 2005528.060 kr.Markedet · 2006953.810 kr.Markedet · 2007967.330 kr.Markedet · 2008687.830 kr.Markedet · 2009876.460 kr.Markedet · 2010980.460 kr.Markedet · 2011927.290 kr.Markedet · 20121.064.700 kr.Markedet · 2013586.950 kr.Markedet · 2014767.390 kr.Markedet · 2015751.400 kr.Markedet · 2016532.740 kr.Markedet · 2017871.390 kr.Markedet · 2018900.900 kr.Markedet · 2019839.150 kr.Markedet · 2020769.600 kr.Markedet · 2021953.550 kr.Markedet · 20221.001.520 kr.Markedet · 2023976.430 kr.Markedet · 20241.151.930 kr.Markedet · 2025973.310 kr.Markedet · 20261.331.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
843.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 55
6330 Padborg		136 m²193 m08-03-2025830.000 kr.6.103 kr./m²
Jernbanegade 48
6330 Padborg		142 m²139 m22-07-2024950.000 kr.6.690 kr./m²
Jernbanegade 57
6330 Padborg		93 m²211 m14-08-2025780.000 kr.8.387 kr./m²
Jernbanegade 46
6330 Padborg		84 m²107 m16-12-2025560.000 kr.6.667 kr./m²
Buskhøjvej 8
6330 Padborg		132 m²713 m13-12-2023875.000 kr.6.629 kr./m²
Jellingvej 4
6330 Padborg		131 m²1,1 km24-09-2024900.000 kr.6.870 kr./m²
Østergade 17
6330 Padborg		124 m²784 m25-11-2024850.000 kr.6.855 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov
6330 Padborg		132 m²1,1 km04-08-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Lindevej 6
6330 Padborg		123 m²781 m29-03-2025735.000 kr.5.976 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov
6330 Padborg		123 m²796 m19-03-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden