Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 21A

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1895
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.674 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²13 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²10 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²41 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²19 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²10 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²236 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²427 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²421 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²197 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²
Borgergade 6, 3. tv
9000 Aalborg		135 m²577 m08-12-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden