Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Jernbanegade 21

Rækkehus · 145 m² · bygget 1869

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 109 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1869
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².1.930.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden mar. 2024
200k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.862.187 kr.Markedet · 1992718.185 kr.Markedet · 1993625.820 kr.Markedet · 1994739.355 kr.Markedet · 1995846.075 kr.Markedet · 1996777.345 kr.Markedet · 19971.012.825 kr.Markedet · 19981.056.470 kr.Markedet · 19991.194.075 kr.Markedet · 20001.152.750 kr.Markedet · 20011.236.850 kr.Markedet · 20021.432.890 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.417.230 kr.Markedet · 20051.394.465 kr.Markedet · 20061.501.765 kr.Markedet · 20071.826.855 kr.Markedet · 20082.063.495 kr.Markedet · 20091.760.735 kr.Markedet · 20101.847.010 kr.Markedet · 20111.629.655 kr.Markedet · 20121.253.670 kr.Markedet · 20131.421.000 kr.Markedet · 20141.258.745 kr.Markedet · 20151.493.065 kr.Markedet · 20161.553.530 kr.Markedet · 20171.440.720 kr.Markedet · 20181.552.515 kr.Markedet · 20191.634.005 kr.Markedet · 20201.719.265 kr.Markedet · 20211.756.530 kr.Markedet · 20222.018.545 kr.Markedet · 20231.734.635 kr.Markedet · 20241.826.710 kr.Markedet · 20252.171.955 kr.Markedet · 20262.189.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		139 m²359 m14-03-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²311 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		130 m²243 m13-07-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²250 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²274 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²205 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²291 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²463 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²239 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²290 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden