Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 8, Himmelev

Rækkehus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 112 m².4.560.528 kr.
  2. 2Vores vurdering4.159.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden maj 2018
129k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat4.159.587 kr.Markedet · 1992978.432 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994804.048 kr.Markedet · 1995795.984 kr.Markedet · 1996957.600 kr.Markedet · 1997917.728 kr.Markedet · 1998128.912 kr.Markedet · 19991.426.880 kr.Markedet · 20001.528.464 kr.Markedet · 20011.579.312 kr.Markedet · 20021.890.672 kr.Markedet · 20031.823.136 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.597.952 kr.Markedet · 20072.812.880 kr.Markedet · 20082.800.000 kr.Markedet · 20091.986.096 kr.Markedet · 20102.315.488 kr.Markedet · 20111.716.960 kr.Markedet · 20121.981.840 kr.Markedet · 20132.305.296 kr.Markedet · 20142.550.688 kr.Markedet · 20152.866.528 kr.Markedet · 20162.578.800 kr.Markedet · 20172.930.928 kr.Markedet · 20183.147.312 kr.Markedet · 20193.250.800 kr.Markedet · 20203.351.824 kr.Markedet · 20213.688.720 kr.Markedet · 20223.932.096 kr.Markedet · 20233.973.312 kr.Markedet · 20243.869.040 kr.Markedet · 20253.947.776 kr.Markedet · 20265.004.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²19 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²37 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²41 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²55 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²55 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²56 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²22 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²37 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²123 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²328 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden