Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Jernalderen 46, Fløng

Rækkehus · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 104 m².2.882.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,87 pct. siden aug. 2005
633k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.749.000 kr.31. okt. 20231.292.500 kr.I dag · vores estimat3.139.080 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993633.464 kr.Markedet · 1994771.888 kr.Markedet · 1995699.608 kr.Markedet · 1996804.128 kr.Markedet · 1997793.104 kr.Markedet · 19981.033.032 kr.Markedet · 19991.240.096 kr.Markedet · 20001.288.248 kr.Markedet · 20011.351.064 kr.Markedet · 20021.420.328 kr.Markedet · 20031.383.512 kr.Markedet · 20041.763.320 kr.Markedet · 20051.768.936 kr.Markedet · 20062.383.368 kr.Markedet · 2007873.392 kr.Markedet · 20081.918.072 kr.Markedet · 20091.688.336 kr.Markedet · 20101.781.520 kr.Markedet · 20111.465.776 kr.Markedet · 20121.933.360 kr.Markedet · 20132.058.368 kr.Markedet · 20141.765.088 kr.Markedet · 20151.688.024 kr.Markedet · 20162.080.208 kr.Markedet · 20172.446.704 kr.Markedet · 20182.506.296 kr.Markedet · 20192.729.168 kr.Markedet · 20202.376.816 kr.Markedet · 20213.164.720 kr.Markedet · 20223.195.400 kr.Markedet · 20232.836.600 kr.Markedet · 20243.132.376 kr.Markedet · 20253.187.288 kr.Markedet · 20263.498.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.292.500 kr.
I dag · vores estimat
3.139.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.292.500 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernalderen 4, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²79 m23-03-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²91 m30-11-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²91 m10-09-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²91 m03-07-20242.910.000 kr.27.981 kr./m²
Jernalderen 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²78 m05-09-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Refmosevej 1B, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²196 m27-01-20263.251.000 kr.31.873 kr./m²
Stenalderen 22, Fløng
2640 Hedehusene		101 m²181 m26-04-20252.800.000 kr.27.723 kr./m²
Stenalderen 16, Fløng
2640 Hedehusene		101 m²188 m27-04-20263.345.000 kr.33.119 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²925 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²961 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden