Jernalderen 4, Fløng

Rækkehus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 104 m².2.882.568 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.072.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
24. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
25. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.225.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	12 m	10-09-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	12 m	03-07-2024	2.910.000 kr.	27.981 kr./m²
Jernalderen 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	52 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Refmosevej 1B, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	155 m	27-01-2026	3.251.000 kr.	31.873 kr./m²
Stenalderen 16, Fløng 2640 Hedehusene	101 m²	214 m	27-04-2026	3.345.000 kr.	33.119 kr./m²
Stenalderen 22, Fløng 2640 Hedehusene	101 m²	215 m	26-04-2025	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	858 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	897 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	757 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	1,2 km	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu