Jeppesminde 19

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.668 kr/m².3.363.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppesminde gns: 18.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+18,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.759.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridasminde 9 8960 Randers SØ	190 m²	260 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	240 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Mejerivej 17 8960 Randers SØ	197 m²	796 m	11-08-2025	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	317 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	1,4 km	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	1,2 km	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
Bentesminde 14 8960 Randers SØ	216 m²	533 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	1,6 km	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
Spækhuggeren 30 8960 Randers SØ	180 m²	1,3 km	23-01-2025	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Lindelunden 46 8960 Randers SØ	203 m²	1,4 km	04-11-2024	4.130.000 kr.	20.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu