Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jeppe Aakjærs Vej 10

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.029 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden jun. 2023
518k998k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.400.000 kr.26. okt. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.857.704 kr.Markedet · 1992625.760 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995687.680 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997702.240 kr.Markedet · 1998881.920 kr.Markedet · 19991.022.720 kr.Markedet · 2000936.960 kr.Markedet · 2001755.840 kr.Markedet · 2002915.520 kr.Markedet · 2003807.040 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.321.440 kr.Markedet · 20061.242.720 kr.Markedet · 20071.492.000 kr.Markedet · 20081.627.360 kr.Markedet · 20091.661.440 kr.Markedet · 20101.418.240 kr.Markedet · 20111.472.800 kr.Markedet · 20121.149.440 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.563.680 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.537.920 kr.Markedet · 20171.672.800 kr.Markedet · 20181.608.160 kr.Markedet · 20191.685.920 kr.Markedet · 20201.675.680 kr.Markedet · 20211.930.880 kr.Markedet · 20221.918.560 kr.Markedet · 20231.574.240 kr.Markedet · 20241.714.240 kr.Markedet · 20251.983.200 kr.Markedet · 20262.124.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
26. okt. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 38
7430 Ikast		161 m²118 m20-03-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
7430 Ikast		155 m²186 m30-05-20241.830.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66
7430 Ikast		165 m²255 m29-09-20251.775.000 kr.10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
7430 Ikast		150 m²98 m28-05-20261.925.000 kr.12.833 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72
7430 Ikast		151 m²232 m18-12-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98
7430 Ikast		184 m²309 m22-02-20262.025.000 kr.11.005 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78
7430 Ikast		191 m²254 m27-01-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²156 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38
7430 Ikast		162 m²215 m27-09-20251.500.000 kr.9.259 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²322 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden