Jeppe Aakjærs Alle 5, 6700 Esbjerg — Villa · 65 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.607 kr/m².1.079.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.184.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2026 · Alm. Salg: 766.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte766.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	681 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	65 m²	898 m	04-09-2025	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	548 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	1,0 km	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	215 m	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	1,1 km	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	780 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	71 m²	809 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.930 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	699 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	1,1 km	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu