Jeppe Åkjær Vej 10, 7182 Bredsten — Villa · 168 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.423 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	46 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	526 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	529 m	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	513 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	445 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	177 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	286 m	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	557 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	317 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	602 m	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu