Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Jenstrupvej 5, Jenstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 289.285 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
289285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.813 kr/m².5.629.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)289285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.604.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²3,8 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup
4690 Haslev		329 m²3,8 km30-12-20248.400.000 kr.25.532 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²5,3 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²8,3 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²6,2 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup
4690 Haslev		148 m²6,5 km01-01-20251.306.500 kr.8.828 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²7,9 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²10,0 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse
4690 Haslev		335 m²9,2 km18-11-20257.495.000 kr.22.373 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²10,8 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden