Jenslevvej 64, Jenslev

Villa · 196 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1510 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².3.512.600 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 481% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.278.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 327.283 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984dec.Ejerskifte327.283 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	143 m	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	193 m²	1,7 km	09-11-2025	2.200.000 kr.	11.399 kr./m²
Tværvej 49, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	174 m	01-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,7 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,7 km	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	1,7 km	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	2,0 km	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	2,0 km	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	843 m	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	2,0 km	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu