Jenslevvej 6, Store Karleby

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.107 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 764 m²
Bebygget areal: 764 m²
Erhvervsareal: 610 m²
Grundareal: 3107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.894 kr/m².3.499.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.703.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,34 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 13.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	1,6 km	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,0 km	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	1,1 km	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	962 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,2 km	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,3 km	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Tværvej 49, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	1,4 km	01-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	947 m	08-02-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	1,2 km	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,5 km	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu