Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Jenslevvej 51, Jenslev

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.058 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.794.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden apr. 2011
158k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2011850.000 kr.31. maj 20161.075.000 kr.31. maj 20181.275.000 kr.31. jul. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.794.412 kr.Markedet · 1992287.446 kr.Markedet · 1993469.953 kr.Markedet · 1994718.716 kr.Markedet · 1995545.198 kr.Markedet · 1996650.036 kr.Markedet · 1997678.316 kr.Markedet · 1998733.260 kr.Markedet · 1999475.003 kr.Markedet · 2000302.293 kr.Markedet · 2001521.059 kr.Markedet · 20021.086.861 kr.Markedet · 2003990.406 kr.Markedet · 20041.092.012 kr.Markedet · 20051.172.105 kr.Markedet · 20061.519.949 kr.Markedet · 20072.186.347 kr.Markedet · 20081.598.123 kr.Markedet · 20091.641.856 kr.Markedet · 20101.072.317 kr.Markedet · 20111.209.475 kr.Markedet · 2012989.699 kr.Markedet · 2013884.558 kr.Markedet · 20141.063.934 kr.Markedet · 2015979.296 kr.Markedet · 20161.196.547 kr.Markedet · 20171.272.802 kr.Markedet · 20181.453.087 kr.Markedet · 20191.304.213 kr.Markedet · 20201.501.466 kr.Markedet · 20211.702.860 kr.Markedet · 20221.791.538 kr.Markedet · 20231.417.535 kr.Markedet · 20241.548.633 kr.Markedet · 20251.904.254 kr.Markedet · 20262.041.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2016majEjerskifte1.075.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev
4070 Kirke Hyllinge		165 m²267 m06-10-20254.495.000 kr.27.242 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²1,4 km12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vintappervej 46
4070 Kirke Hyllinge		110 m²1,6 km26-12-20231.600.000 kr.14.545 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²2,2 km02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²2,4 km17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,6 km16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²2,6 km01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²2,6 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²2,8 km09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²2,9 km15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden