Jenslevvej 20, Store Karleby

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 8.099 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 8099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².2.386.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.227.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,17 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.436.321 kr.
16. feb. 1999 · Alm. Salg: 718.161 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Ejerskifte718.161 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg1.436.321 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	1,3 km	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	1,0 km	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	483 m	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,3 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	957 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	1,6 km	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	1,8 km	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	1,7 km	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,8 km	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	1,2 km	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu