Jensinesvej 5, Grønhøj

Fritidshus · 66 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.754 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 66 m².2.091.936 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.843.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,95 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015600.000 kr.
1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	71 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	406 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	240 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	721 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	797 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	700 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	259 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	549 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	464 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	412 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu