Jensen Flø Vej 10

Villa · 280 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1261 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.097 kr/m².3.365.750 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.214.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,60 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	64 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	378 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	378 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	1,2 km	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	1,1 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	215 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	649 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	270 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	1,4 km	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	416 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu