Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jens Munks Vej 18

Villa · 183 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.256 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.123.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden okt. 2018
438k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.500.000 kr.30. jun. 20196.946.992 kr.I dag · vores estimat7.123.815 kr.Markedet · 19921.100.928 kr.Markedet · 19931.425.021 kr.Markedet · 19941.054.446 kr.Markedet · 19951.130.574 kr.Markedet · 19961.218.780 kr.Markedet · 19971.312.842 kr.Markedet · 1998995.337 kr.Markedet · 19992.066.802 kr.Markedet · 20002.440.305 kr.Markedet · 20012.171.112 kr.Markedet · 20021.562.088 kr.Markedet · 20032.114.382 kr.Markedet · 20042.373.327 kr.Markedet · 20053.145.404 kr.Markedet · 20063.964.329 kr.Markedet · 20074.762.941 kr.Markedet · 20084.837.971 kr.Markedet · 20092.628.063 kr.Markedet · 20104.956.189 kr.Markedet · 20112.329.041 kr.Markedet · 20123.278.811 kr.Markedet · 20133.765.591 kr.Markedet · 20143.044.937 kr.Markedet · 20154.250.358 kr.Markedet · 20164.990.959 kr.Markedet · 20174.397.124 kr.Markedet · 20184.668.330 kr.Markedet · 20195.709.966 kr.Markedet · 20205.636.766 kr.Markedet · 20216.040.464 kr.Markedet · 20225.153.097 kr.Markedet · 20236.914.838 kr.Markedet · 20246.654.612 kr.Markedet · 20256.463.926 kr.Markedet · 20266.279.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.946.992 kr.
I dag · vores estimat
7.123.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.946.992 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²696 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²695 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²903 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²824 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²1,0 km13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²267 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²569 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²51 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²315 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²1,1 km01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden