Jens Martin Knudsens Vej 22

Villa · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 371 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.582 kr/m².2.070.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+44,60 pct.
3Vores vurdering2.674.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
25. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.850.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	18 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	175 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	201 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	615 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	503 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	363 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	815 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Nygade 46 4690 Haslev	110 m²	1,1 km	03-11-2025	1.551.000 kr.	14.100 kr./m²
Nygade 62 4690 Haslev	108 m²	1,0 km	02-09-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Rysagervej 18 4690 Haslev	116 m²	735 m	18-04-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu